毕丽荣律师 VIP2013-10-09 10:08

可以认定的

 吴丁亚律师 VIP2013-10-09 10:23

可以公证赠与

您好!是有效的!

房屋价值以实际价值为准，无法确定的可以申请鉴定，根据鉴定结论确定价值。
奶奶是房屋所有权人，有权做任意处罚，给三分之一就根据实际价值取得三分之一即可，属于遗嘱性质的，可以做公证。

你好，首先协议只要是双方合意签订并且没有违反法律规定，就视为有效。你奶奶可以处分属于自己的份额。但是赠与内容一定要全面。建议委托律师代为起草，如有需要可来电咨询。

加一条，如果转换后房屋面积变小，则保证孙女所得为30平米

如果协议能够认定房产有奶奶份额，那么可以通过协议赠与给孙女。

奶奶能给你的只有是三分之一的房产份额，因此如果是奶奶同意房屋拆迁或置换，你只能是在拆迁或置换后的房屋面积三分之一有权获得。

协议有效，建议有关条款具体明确。

你好，赠与中约定是三分之一，房屋的价值发生变化，属于客观条件发生变化，不影响该赠与合同的效力。
另外，赠与合同的成立，并不能导致赠与行为成立，赠与合同后，应当办理赠与，不动产登记，动产交付，该赠与行为才完成。

加一条，如果转换后房屋面积变小，则保证孙女所得为30平米