中介不给房东钱,房东给我们停了水还要换锁
建议你们立即找中介解决问题。 我的补充: 2013-10-07 23:56
因为合同具有相对性,你和中介签的合同就应该找中介,要求其承担违约责任。
我的补充: 2013-10-08 09:22诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
找中介。
找中介解决
协商不成,您到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
找中介,要求解决,否则要求其承担违约责任
基于合同相对性,中介对房东违约,房东有权收回房屋,你们只能向中介索赔,要求中介退还剩余租金,并承担违约责任。
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能 同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金,那么你可以根据合同约定主张,如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
房东与中介之间的纠纷,不应当影响你们的租赁关系
建议协商,协商不成要求中介公司承担违约责任。
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
你好,协商不成搜集证据向法院起诉维权。
您好!是可以起诉解决的!
你好,房东可以以其对该房的所有权要求你腾房,你受到的实际损失,可以要求中介承担赔偿责任。