公有住房产权已交钱多年但产权证一直未办下来 07年购买的公有住房产权，已交完钱，并有与产权单位的买卖协议，但产权证一直未办下来，交钱5年后产权单位说职工住房面积超国家规定的60平米标准超出部分需补交购房款，需要收回原有的购房协议，所以一直未办理。请问如果拆迁我现有的与产权单位的买卖协议有效么？我该重新办理购买产权协议么？