索要房地产交易中的定金 你好：        今年3月份一家房地产开发商在没有预售证而且第2期工程没有开盘的情况下向我收取10万元钱，他们说4月份2期工程就会开盘价格还没有定下来，先交钱开盘时可以先选房号，收钱后只打了一张借条没有任何书面协议，现在我不想买他们的房子了，可是他们说只能等到2期开盘时才能退我钱，请问我该如何要回那些钱，应该要多少？              期待您的答复，谢谢！