口头协议叫唤土地 我父亲于几年前交换了土地，我家换出的土地要少于对方的，当时达成的口头协议是长期交换。于是我父母就在土地上种上了茶叶，现在茶叶已经成林。但是由于拆迁，对方反悔，要求换回土地或者是签订一份换地书面协议，其中，各自换回的要求是我们家的茶叶他不做任何补偿，并且要求一分地换一分；签订协议的要求是我家补偿对方一些土地。我觉得很不合理，请问遇到这种情况应该怎么处理？尤其是关于那两个额外的要求，即茶叶不赔偿和另外补偿土地的问题？如果用法律的手段来解决，应该怎么做？最后结果会怎么样？