房子有裂缝,导致楼下渗水
房东的责任
正常合理使用,房东应承担相应责任。
根据您的描述,房东承担赔偿责任。 中华人民共和国合同法 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
房东应当承担责任并维修。
以后注意就是了。