一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为对子女一方的赠与。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与。

如果登记在出资方子女名下不属于共同财产。

写夫妻名字才共有

属于一方私有财产。