关于私房动迁分配问题 请问：有一套私房，要是自己出资推倒重建，然后出租，到时候动迁分房，是按原先房屋面积分，还是按重建后房屋面积或者房间数量分，还是只按照房产证上的人头分，和房屋面积无关？希望给予详细解答，非常感谢～