新建小区，转让人只交给开发商3万元定金，现在不行买了想转让出来！如何接转下来？会有什么风险? 一个新建小区，转让人只交给开发商3万元定金，现在不行买了想转让出来！房子我很满意，可是整个小区已经被人预定完了，我想接转下来，该怎么做？会有风险吗？另外，是第一次买房，想咨询下买房的平均单价外，各项税收是怎样的呢？