您好，我在天津，我们的开发商想开发一块地，现在是村大队的集体用地

民事

您好，我在天津，我们的开发商想开发一块地，现在是村大队的集体用地您好，我在天津，我们的开发商想开发一块地，现在是村大队的集体用地，小产权，不知道如何能变为大产权地？谢谢

问题状态：已过期
提问人：微信用户（天津）
提问时间：2013-08-10 11:28

已有4位律师回答了该问题

孙新律师2013-08-10 11:33

土地性质的变更需要审批或村委会全体村民的一致同意。而且不能是可耕地。

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孙新律师2013-08-10 17:35

改变土地的使用性质，将集体土地改变为国有土地，需要一系列的程序，手续繁锁，前提是不能是耕地，如果是耕地没有考虑的余地。见面详聊。

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孙新律师2013-08-10 18:24

需要土地管理部门批准变更土地所有权，变更为国有土地。这与土地规划等问题有关，不是你能左右的，别操心了

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齐志龙律师2013-08-11 08:42

需要国家划拨\出让形式改变土地性质否则小产权房

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