拆迁安置
关于农村宅基地的问题
关于农村宅基地的问题 我父亲是非农业户口，83年通过审批取得村里的一处宅基地并建房，一直居住在此，也取得了土地证。我想问一下
1、如果我父亲去世，我能否继承此宅基地，需要办理什么手续。我是非农业户口。
2、如果遇到拆迁，我们能得到什么样的补偿相对农村户口。
谢谢
1、如果我父亲去世，我能否继承此宅基地，需要办理什么手续。我是非农业户口。
2、如果遇到拆迁，我们能得到什么样的补偿相对农村户口。
谢谢
问题状态：已解决
提问人：happye……（天津－蓟州区）
提问时间：2010-09-04 22:17
提问人：happye……（天津－蓟州区）
提问时间：2010-09-04 22:17
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第一、宅基地上的房屋你有继承权，基于该继承权你有了宅基地使用权，至于具体的手续，你应当是在你父亲去世后，到村委会开具证明，死亡证明书，然后到乡里将宅基地使用权人变更为你本人。【目前农村都不办理相应的变更手续】。
第二、如果遇到拆迁，你有关该房屋的补偿应该是和其他村民一样，但是基于农民身份的补偿你是不应该享受的。具体区分方法在拆迁时，你看看相关的政策文件就应该知道了。
已有5位律师回答了该问题
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如果有房屋 那么你是可以继承的 如果遇到拆迁 那么是可以得到补偿的。
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1、宅基地本身不能继承，但宅基地上的房产可以通过法定继承予以继承。
2、你可以同其他农村户口一样得到相应的补偿，没有什么具体的差别 -
不能继承宅基地，你不具有农民身份。你父亲83年虽然取得宅基地的使用证，但按现行法律规定，非农民是不能得到宅基地的，所以如遇拆迁，你可以得到房屋的补偿，但宅基地不能得到补偿。
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1、可以继承房产。
2、可以得到房产补偿。
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