房产纠纷
合火与人买房签协议有法律效果吗?
合火与人买房签协议有法律效果吗? 您好,要在北京买房,因没资格,就与有资格的同学合火买房,想过三年后自己有资格买房,,再把这房子卖掉,不管亏赚,按合同分担,再自己买房,就不知这协议合不合法,万一打官司有不有法律效果?
问题状态：已过期
提问人：精采人生（湖南－长沙）
提问时间：2013-09-08 15:09
提问人：精采人生（湖南－长沙）
提问时间：2013-09-08 15:09
已有9位律师回答了该问题
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双方真实意思表示 不违反法律规定的约定具有法律效力。只是产权人不是你，处分权不在你。但你可以拥有对合买人的债权。
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协议是有效的。
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一定要签订好协议
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这种协议是有效的。
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当然有，但看具体怎么操作
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协议只要双方自愿 不违法法律规定即可
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这位朋友，根据你提供的情况，答复如下：
第一、你与朋友合伙买房合法有效，你与朋友两人都是业主；
第二、你需要防范以下两个风险：你朋友单方卖掉房子以及三年后你朋友不同意买房；
建议你聘请律师，拟定规范的合同为妥。 -
可以共同按份购买房屋；
协议不违法法律规定，属有效 -
三年后，你有资格的，协议生效
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