房屋纠纷 我家老房子出售了 当时给了一半的房款  说好剩下的第二年给 可一直拖着未给 问他要钱 他就要我们的土地使用补贴存折  三四年了  一直没有解决 我家房子周围原来种了好多的果树  这几年收成很不错  每年到了收获的季节就争吵 请问房子卖了这果树算谁的  当时合同里并没有写这些    请问如果还有一半的房款一直不给 这个房子可以收回吗？？？