拆迁安置
农村房屋纠纷
农村房屋纠纷 1972年，双方协议购买农村一处房子，现在卖房方反悔，说只卖了房子，不卖宅基地，要求买房方归还宅基地。时间过去了41年，卖房方还能起诉买房方吗？买卖交易形成后诉讼时效是多长时间？有什么依据？恳请专家解答。谢谢！
问题状态：已过期
提问人：白云悠悠12……（河南－三门峡）
提问时间：2013-09-05 16:35
提问人：白云悠悠12……（河南－三门峡）
提问时间：2013-09-05 16:35
已有6位律师回答了该问题
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超过诉讼时效了。卖方很难主张。
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你好，如果是本村人买卖，合同是有效的；根据地随房走的原则，宅基地一同买卖。
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你好，已过时效
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不超过20 年，民事诉讼法规定
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从时效角度来说。也过了。另外，地随房走。
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首先要看协议是否合法有效，违反法律强制性规定的协议是无效的，无效的协议自始无效。
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