商品房交易 我通过中介从房东那里买了一套房子，这套房子房东也只是向开发商付了定金，购房合同还没和开发商签订。然后他就准备把房子卖给我，到时陪我到房产商那里直接更名，由我通开发商签订购房合同。 然后我们签订了一份协议，在协议里他承诺在9月前到开发商那里去签订购房合同，让我拿到房子。否则要赔偿一定金额。现在由于开发商的原因，9月前我没办法拿到房子了。请问这种情况下，我能问房东要求赔偿吗？？