关于住宅交房发生的问题 河南安阳居民购买商品房，通知交房验收。却遇到先缴纳物业及各种费用才能验收购买房屋。显然违反相关程序及业主的合法利益。请求法律支持解答：我们应该参照哪条法律规定去维护自己的合法利益！
   毕竟购买一套房产，是一家人一辈子的心血。先缴费后验房，后期业主验房发现问题，明显会处于被动。经我们走访了解，房子普遍存在阳台漏水等明显问题，我们该怎么办？请求支援回复！