超过7天后你可以要求双倍返还定金，要求支付违约金，返还购房款。可以起诉解决。

您好，根据合同，您应该等到7天之后追究法律责任。逾期交房您可以依据合同追究卖房的违约责任，同时买房有权终止合同，卖房双倍赔偿定金，甲方按不动产成交价的3%向买房支付违约金，并退回买房已经支付的所有费用及款项”。如果您想要房，您可以向法院起诉，房产证已经办完，可以根据房产证要求卖方离开房屋并要求给付相当于租金的赔偿金，如果你不要房子了，可以要求按照合同赔偿房款和违约金或双倍定金及其他费用。不退房款您可以去法院起诉。其他具体事项可以咨询律师

按合同约定执行。

起诉之后，诉讼程序一审在3-6个月左右，逾期交房可以主张退房、赔定金及违约金。如果协商不成可以起诉处理。但你的这种情况建议尽量协商处理。

按合同约定执行。