拆迁安置
房子产权归属问题
房子产权归属问题 经律师证明买来一套农民房，如今要拆迁，那么归属权属于谁？（业主的房产证是绿色的，原本建盖房子的公司已经不存在了，无法改成红本的房产证）
问题状态：已过期
提问人：ivys（广东－深圳）
提问时间：2013-08-20 16:38
提问人：ivys（广东－深圳）
提问时间：2013-08-20 16:38
已有12位律师回答了该问题
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可争取产权及相关权益
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您好！
与拆迁办讲明，拆迁利益应该归您所有！ -
你好，你如果不是本村的村民的话，这个合同是没有效力的，如果是那就是有效的，你可以获得相应的补偿款的
追问：不是村民房，是一般自建的农民房，原本盖房子的是一家物业公司，但是已经不存在了，无法补地税让房子变成商品房 -
和拆迁办的协商，说明房子属于你的，你可以得到补偿款的。一般都是这么处理
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如果不是这个农村集体组织成员，你无法获得赔偿款。如果有协议的，你可以要求出卖人退回相应款项给你
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依您所述，您购买农民房的合同，内容应该是合资兴建房屋吧，如遇拆迁，可依据该协议与拆迁办协商，协商不成，或者其他情形，可向房屋的出卖人主张权利，不过一般情况下拆迁办是认可该协议的
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属于你的
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您购买农民房的合同，内容应该是合资兴建房屋吧，如遇拆迁，可依据该协议与拆迁办协商，协商不成，或者其他情形，可向房屋的出卖人主张权利，不过一般情况下拆迁办是认可该协议的
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你的房产属于历史遗留违法建筑，如果你去街道办作了相关备案登记，你可以要求相关的拆迁补偿款。
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如果不是这个农村集体组织成员，你无法获得赔偿款。如果有协议的，你可以要求出卖人退回相应款项给你
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你好，可争取相关权益。
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