是可以保证的 对方不履行是可以起诉维权的

你好，没有过户之前属于房产登记的所有人所有，协议有效的，协商不成可以起诉要求承担违约责任。

可能会卖掉，但可以要求赔偿。

没有，但建议赶紧过户。

你好，如果房子是男方婚前购买，则属于男方的产权。虽然现在有协议约定将房子给孩子，但是不能防止男方将房屋出卖的风险。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。