工程建筑
民房合资建房如何维护自己权益？
民房合资建房如何维护自己权益？ 我是外地人，认识一个中山本地人，他想建一栋房（他有合法土地使用证），可资金不足，询我们是否要出一部分钱，在他的房子上建1套房，我不知道可不可以，合法吗，会有什么纠纷。如果要出资建，我有什么方法可以维护自己的权益？我可以办到房产证吗？
问题状态：已过期
提问人：berryl……（广东－中山）
提问时间：2013-08-18 12:32
提问人：berryl……（广东－中山）
提问时间：2013-08-18 12:32
已有1位律师回答了该问题
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你不能办到房产证，但你可以和他签订协议，约定你出资，建成后分你多少面积。这种情况你最好找律师帮你草拟，之后再做个律师见证，以维护你的权益。
追问：您说的也许是一个好办法。但我希望可以拿到房产证的话是否有方法可以办的？
另外，有律师回复我是可以拿到房产证的，这是在什么条件下可以？
您可以指点下吗？回答：地都不是你的，房产证是拿不到的。
房产证可以拿的条件是土地转为国有土地，补偿土地出让金之后，房东再过户给你。但费用太高，程序复杂，基本没有人去办理。追问：谢谢您的详细答复。
再请问下，如果我是出资建房了，以后不想在中山住的话，房子我是否有权转让出去？
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