租赁问题 5年前包了园林所的一个12亩的山头来建养殖场，现在合同到期，需要续签。但是现在园林所提出只出租现有建筑面积（不到1亩），其余未建筑的全部收回，但是出租的价格不变（原来出租12亩的价格）。合同到期时，未协商好价格，园林所的人来把养殖场附近（原合同上出租的地方）种植的作物全部毁坏。现在想咨询国家法律对养殖场建设方面有什么保护？还有能通过什么途径使租金能降低一点（已用了双方沟通协调的方法，但是不成功）