昆明市二手房落户问题 您好，麻烦咨询您一下，是这样我在昆明市购买二手商品房一套，上周与房东和中介签订了一份《房屋买卖居间合同》并交给房东1万的定金，房产证和土地证上名字都是房东的女儿（13岁未成年人）本来约定一周后过户交房，但是现在房东称她女儿户口暂时还迁不走，而我们又想赶快办理落户，结果就与房东又签订了一个附属协议，主要规定房东原则上必须在一个月之内把她女儿的户口迁出房子，如果到时还迁不走，就双方再另外协商再议，关键是没有约定具体的违约责任，因为房东当时当着中介还有我们的面满口保证应该用不了1个月的时间肯定能迁走，但是这样没有违约责任做为保障，那到时如果房东又要拖延这个户口问题，我们如何保障自身权益呢。