你好，对方属于根本违约，有合同的按照合同的约定解决，你可以追究对方的违约责任或者要求解除合同退还相应的费用。协商不成可收集证据诉讼维权。

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

你好，可以协商，要求对方给予一定的补偿，也可直接上诉申请退房。

房屋有质量问题，属于开发商违约，你可以要求解除合同退还房价款，并追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

你好，协商不成起诉开发商退房退款。

如果对方交付的房屋不符合条件，可以要求解除合同，退还房屋，并追回自己的购房款，可来电进一步咨询

你好，不构成根本性违约的话不可以解除合同的，可以主张赔偿或者维修。

对方严重违约的，可以要求解除合同并赔偿相关损失

房屋有质量问题，属于开发商违约，你可以要求解除合同退还房价款，并追究对方违约责任。