先确定开发商的这个合作伙伴是否有权与客户签订购房合同，如果有，合同则合法有效，可以要回定金并要求赔偿。如果签约人没有合法有效的授权，该合同则属于另外的法律性质了。

起诉主张双重赔偿

您好，可以要求开发商承担责任，合同是有效的。

有效，可以让对方承担违约责任。

怎能与开发商的合作伙伴签定购房合同？他没有预售资格的。

主张双重赔偿