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房产纠纷

已付32万首付,贷款批不下来,该如何维权?

已付32万首付,贷款批不下来,该如何维权? 和中介、房东签订三方合同,约定违约金为4万。在付首付过户之前,打电话给中介说是银行预审批过了(有录音),于是第二天和房东、中介一起办理过户,并交首付款。结果过了半个月,银行说贷款下不来。咨询如下:
1 在我的房产证还未下来之前,房东可否单方面去取消过户?
2 我可否起诉中介,在二手房买卖中存在欺诈行为,要求赔偿损失?
3 如果最后贷款始终批不下来,可否通过法律途径,要回首付,但支付违约金?
4 有无其他途径解决办法?
问题状态:已解决
提问人:flying……(江苏-南京)
提问时间:2013-08-10 22:34
已有2位律师回答了该问题
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