房屋出租问题，急急急！ 租房子，本来合同签好了租一年的，承租方盖的房子后面的铁皮房归出租房，按合同退换押金。但现在承租方租了几个月就不租了，要把铁皮房拆掉，可以吗？本来合同规定30号交房租的，8号都没交，出租房可以擅自锁了房子吗?因为房子还没装修，承租方用来炸豆腐，没签合同就把灶头什么东西搬过来了，现在承租方以我房子没装修就出租，到法院告我们，有效吗？