回迁房房产证办理问题? 律师你好，我是07年买的回迁安置房，现在需要办理房产证了，可办理需要双方签字，但其因说按现在的价格卖亏了，说办理可以，要给其加3万元，他才肯签字，当时买的时候只是双方都签署了买卖合同，也在村委会办理了相关手续，这钱我该不该给，如果现在其不想卖了，我和他也只是合同约定，其也只是违约，这个违约费用怎么算