房产过户问题!!!急!!!
首先您应当问清楚登记中心这些收费是什么费用,各项金额多少,然后再去查阅相关收费标准是否符合法律规定。
你所交的应该是契税,有国家规定的,再说交易中心不会乱收费的,所有缴费用都会给你相应凭证,如有疑问可投诉。
继承房产无需缴纳契税
很多人在父母过世后,办理房屋过户手续的时候,不清楚是否要缴纳契税。对此问题,上海市东方正义律师事务所倪凌华律师指出,子女继承父母的房屋不需要缴纳契税。而且符合《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人都可以不缴纳契税。继承法规定的法定继承人的范围包括:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这也就是说,不但子女继承父母的房屋不需要支付契税,父母继承子女的房屋也不需要支付契税,法定继承人之间继承房屋均不需要支付契税。
法律依据:在国家税务总局2004年9月20日发出的通知中,对继承土地、房屋权属的有关契税问题做出了明确规定。通知中规定,对法定继承人继承土地和房屋,均不征收契税。
但是要缴纳交易手续费等,很少的一部分。不会超过500块。
可以通过法院起诉继承遗产,凭判决书办理过户,没有税的,也可以办理继承公证,然后过户。需要帮助,可以联系面谈。
你可以问清楚所缴纳的税目是什么?通常情况下,房地产交易中心不存在乱收费。
继承的没有那么高吧?再说,有什么坑人的?有的国家还有遗产税,高达73%。
是的,国家规定的,契税等!