我想咨询下如果房产作抵押的到期不还钱的 是不是到法院起诉后 房子就会被查封 自己就交易不了了 只有
由法院指定机构负责拍卖
房屋时抵押物会被查封,由法院指定机构负责拍卖。
法院会指定拍卖机构
房子被查封一般是由原告向法院申请,你的房子如果已经在房产部门做了抵押是无法过户的,法院拍卖只是处理的一种方法,找人购买也是可以的。
存在您说的可能性,评估的价格以法院委托的拍卖公司拍卖的价格为准