房子已经过户,买方拖延不去领房产证和按揭
跟对方沟通
可以起诉法院要求强制领取
发函给对方。
首先你要书面通知对方在几天内过户,否则你将解除合同或要求对方承担违约责任,收到通知后仍不履行你可起诉。
你好,建议书面通知对方在合理期限内领取。
让律师催催
你可以发函催促对方限定期限内履行,逾期可以起诉按照合同约定追究对方相应的责任