承租人享有优先购买权

同等价格房屋承租人有优先权，价格是你定的

你好，是的，一般情况下，租房人有优先购买权。

如果是在承租期间卖房的话，作为承租人有优先购买权。但是你说租期已经到期，那么你就没义务征询承租人的意愿了，当然，你想卖谁要卖谁那是你自己的权利，他人无权干涉。

你可以先通知承租人解除合同，但必须按照原租赁合同约定，给与承租人腾房的时间。然后再进行买卖即可。