房屋转让问题 我和房东签订的合同是五年，做了两年，征得房东同意，店面转让给别人，对方只交了押金，签合同的时候房东说押金不予退还，原因是合同未到期，合约上有说可以转让但提前解除合约不予退还押金，我问过旁边的店铺，都是这样签订的，都有退还，请问押金能否退还？
第二个就是当时和转让我店面的人谈好的是直接把合约上我的名字改成他的名字，当时双方同意，但后面他得知了这条说我是诈骗，要求退还押金和赔偿其损失，我也是刚知道，请问我该怎么做