民事
租房未到期，房东口头要求我搬出，算违法吗
租房未到期，房东口头要求我搬出，算违法吗 租房合同期限半年，并一次性付清租金及押金500元，未住满一月，空调漏水，检查是排水管老化断了，维修后房东要我出维修费，我不同意，因合同说明乙方租住期间应注意用水用电安全，若造成物品损坏由乙方负责修复及赔偿，并非我使用不当造成，拒绝后房东及家人口头要求我搬出，而合同说明不得随意终止合同，负责需付对方违约金4000元，请问房东口头说明算违约吗？
问题状态：已过期
提问人：沫沫儿。（湖北－宜昌）
提问时间：2013-07-29 16:02
提问人：沫沫儿。（湖北－宜昌）
提问时间：2013-07-29 16:02
已有8位律师回答了该问题
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如果他要求你提前搬出，你让他付你违约金即可
追问：谢谢您的解答！但在我提出要求其赔偿违约金时，其又不同意我搬出，而当他要求我搬出的当天，我便重新找房，请问这中间的损失由谁承担 -
你好，按照合同约定处理，要求你提前搬出，房东已违约。
追问：谢谢您的回答！那请问空调老化维修费用属谁负责啊？
回答：有约定按约定，无约定房东出。 -
如果强行让你搬走，可以告他，让他承担4000元的违约金！ 我的补充： 2013-07-29 15:28
空调维修费你不用出！
追问：因房东当天口头要求我两天内搬出，次日我只能重新找房并准备搬出，退房时房东又不同意我搬，请问还算房东违约吗？而我重新找房的损失又由谁承担回答：这个就涉及到证据问题了，建议把你们谈的话进行录音。目前房东又不同意你搬了，你可以向他讲明，并协商因你重新找房的损失赔偿问题。 -
房东单方面毁约不合法，可以要求房东承担违约责任
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你有权要求房东继续履行租房合同
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如果强行让你搬走，可以告他，让他承担4000元的违约金！
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可以要求房东承担违约责任。
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对方违约让对方承担责任
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