不能 买卖

可以买卖，便这种买卖在日后很可能是无效的，卖家到时还可以收回的，所以其中的风险比较大。当然如果运气好，国家政策有变，也有可能成为产权房，

有很大的风险。

购买小产权房是无效的,面临对方随时解除合同的风险.

可以买，但是风险很大。Q Q846952203

小产权房不要购买

您可以考虑，但合同一定要认真签订。回避风险。网站的回复仅是根据您的陈述，要全面准确得到答复，建议带齐全部材料，说清全部情况，当面咨询，细节决定成败。专业的法律问题，建议您尽早寻求律师的帮助！
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小产权无法过户，面临日后房主反悔收回房屋的可能，建议三思。

有风险
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