看你们签订的合同是怎样约定的。

可以起诉违约，虽然限期未到，对方明确表示到期不履行，构成先期违约。可以直接起诉，赔偿损失按合同约定要求，双倍赔偿。但是，要注意，法院可以支持不了那么多。因为你的实际损失如果和约定的赔偿相差太大，法院应对方请求是可以调整的。

这房子您是否还想要？
如果起诉的话，有个风险，买卖合同可能被确认无效。确认无效的话，不会支持“双倍赔偿”的约定。当然可以要求退还已付的房款，和赔偿损失。损失的数额和证明是个重点。