吴丁亚律师 VIP2013-07-25 18:28

具体要看物业管理合同

如果物业提供了物业服务，需要交纳。

应当缴纳物业费。

你可以要求物业出示他们跟开发商签的合同，要是他不愿出示的，那么你就可以按照你跟开发商签的合同来履行。到期的你们业主组成的物业大会应该与这个物业重新签订合同或者是选定新的物业。

如果已经提供了服务，需要交纳物业费的

要看物业管理合同

需要缴纳物业费

首先，你居住在这个小区，你是应当缴纳物业费的，但涉及你向谁缴纳的问题，因为你们与物业签订的合同是到2012年的，如果前期的物业合同到期后，没有再续签，你们与物业之间的合同关系就已经解除了，这种情况下，如果物业主张自己在实际管理小区，要求你们缴纳物业费，你们双方可以协商的。
另外，物业与小区的开发商之间签订的合同，只能约束他们两方，对小区业主没有约束力。所以，物业主张自己与小区开发商签订合同的期间是2015年，只能向对方主张，不能以此来对抗你们，要求你们仍然依据合同与其履行原来的合同的。