房屋租出后承租方擅自增加居住人数,变成了集体宿舍,如何办? 一个有物业的高档小区里的140平方米住宅住了近30人，合同书上没写人员限制,但口头上他说没几个人。承租方是开店的,里面住的都是他的服务员,我家三室两厅住房,况且我的屋内有电热水器、煤气灶等用具,我很担心,请问应如何办?已经有墙上许多的钉子洞了，他擅自加床，我该根据具体哪条法律追索权利，如何求证，要拍照片吗？