合同纠纷
付完首付，开发商一直拖着不签预售合同。
付完首付，开发商一直拖着不签预售合同。 在付房子首付时，我们一方都已在预售合同上签字敲章，当时说是预售合同要拿到他们公司总部才可以盖章，盖完章后才能给我们，所以只是我们单方有签字。当天开发商还有拿绿地更改面积承诺同意书让我们签（其他已购买的业主发现开发商要把绿地面积改为停车位，已和开发商闹了一段时间，目前还未解决），因为了解到跟签预售合同并无相关，所以我们拒绝签字。过完一周后，有联系开发商何时能拿到预售合同，他们一直搪塞我们，没有给出明确答复。言语中明显有意思是让我们一定要签承诺书才能拿到预售合同。我想咨询下，法律上是否有规定在我们付完首付后，开发商要多少时间内跟我们签预售合同？绿地面积更改承诺书是否真存在霸王条款？
问题状态：已过期
提问人：jeanna（上海）
提问时间：2013-07-17 10:00
提问人：jeanna（上海）
提问时间：2013-07-17 10:00
已有12位律师回答了该问题
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可以要求开发商承担违约赔偿的
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可以要求开发商承担违约赔偿的
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要求开发商承担违约责任。可以先协商，协商不成，向法院起诉。
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开发商的要求太过分，他们有义务给你合同
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对于预售合同的签订，双方是否有有过约定？
追问：当时没有约定，只是说等他们盖完章后再给我们合同。请问有法律规定付完首付后有具体期限的吗？回答：那只能催了。追问：那如果我们签了承诺书，那后续开发商要是跟其他业主补偿金，那我们是不是就拿不到这笔钱？ -
开发商的要求没有法律依据，你可以向法院起诉，要其签字或者撤销合同。
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可以根据合同要求赔偿的。
追问：问题是我们合同都没有拿到，我们只是想拿到预售合同，并无要退房要求赔偿的意思。 -
起诉到法院解决，要求开发商承担违约责任
追问：那如果我们签了承诺书，那后续开发商要是跟其他业主补偿金，那我们是不是就拿不到这笔钱？承诺书是否具有法律效力？回答：签了就拿不到了 -
起诉到法院解决，要求开发商承担违约责任
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起诉开发商，要求支付违约金。
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向法院起诉要求开发商承担违约责任。
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1、要求开发商承担违约责任。
2、可以先协商，协商不成，向法院起诉。
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