吴丁亚律师 VIP2013-07-15 21:26

可以要求双倍赔偿损失，需要帮助电话联系

属于民事纠纷。

您好，属于民事纠纷。

涉嫌诈骗

可以向警方直接报案

涉嫌合同诈骗。可以报案

您可以报案试一试。如果不能立案，您也只能要求对方承担违约责任，赔偿您的损失。

　　　您好：  
　　　不是犯罪，可以看我的文章；
　

一房二卖，民事纠纷，房屋已经抵押套现，无法实际履行，你可以要求房主承担违约责任，支付违约金并退还购房款。

你好，属于民事纠纷，尽快到法院起诉。

你好，一般情况以民事纠纷处理，建议诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

明显的恶意串通，你可以要求解除合同，让其承担违约责任，如果能证明双方恶意串通，可以主张买卖合同无效。

合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
你们这种情况不属于合同诈骗罪，应该当时已经将房屋给你了，有房屋存在，只是后来拖着不过户，其目的不是非法占有你的财物，也没有虚构事实的情节。
你们的是民事纠纷，在房屋没过户时仍是其个人财产，他将其过户给其表弟，如果他表弟是善意的，则可以取得房屋所有权，你则可以向房主要求退还房款，赔偿损失。
如果其表弟在买房时已经知道房屋卖给你了，则不能取得房屋所有权，他们的房屋买卖是无效的，你可以起诉到法院认定他们的买卖无效。但是房屋现在已经被设定了抵押了，你就算取得房屋也可能面临被执行的危险。还是起诉要求解除你们的买卖合同，对方返还价款和赔偿你的损失吧。

先协商退款，如果不行就报案，我认为构成了诈骗罪

中国的法律有时就是纵容恶人的。一房两卖，被当做合同诈骗处理的情况很少。但是我觉得这就是合同诈骗。不过你可以报案试试。北京有作为合同诈骗的先例的。