超出评估价的房屋价款是要补足的。对行政裁决不服，可以申请行政复议。按现行有效的拆迁管理条例，对房屋是可以强制拆迁的。

    如果对行政裁决没有异议，则拆迁人会申请法院强制迁出。

1.超出评估价的房屋价款是要补足的。
2.对行政裁决不服，可以申请行政复议或行政诉讼。
3.按现行有效的拆迁管理条例，对房屋是可以强制拆迁的。