吴丁亚律师 VIP2013-07-07 12:50

合同有效，可以搜集证据追究对方违约责任，需要帮助电话联系

你好，对方存在违约行为。可以依法追究其违约责任.对于违约责任，如果双倍返还定金仍然不能弥补损失的，可以向法院要求对方支付额外的补偿。合同法第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。3、但是对于房价提高遭受的损失，法院可能是不会支持你的，因为这种可得利益的损失，是无法预计的，随着市场行情的变化而变化的，不属于合理利润的范围。法律保护通过合同可以取得的利益，但是这个利益必须是在合理的范围内可以预见到的。就是股票大跌造成的损失一样，对于这种无法预料到的收益或者损失，法律是不以保护的。合同法第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

合同有效。协商不成可以起诉。

合同只要是自愿签订的，没有违法内容就有效，当然对方没有如约履行的，你可以要求追究其违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过实际经济损失的130%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

合同有效。协商不成可以起诉维权。

合同有效，共同承包人属于违约行为，可以依据承包合同要求对方承担违约责任并赔偿损失。

您好，合同有效。协商不成可以起诉维权， 共同承包人属于违约行为，可以依据承包合同要求对方承担违约责任并赔偿损失。

最好先做好诉前准备，起诉其承担违约责任。

可以主张违约责任

你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，协商不成的诉至法院解决。