租房漏水，退房要付违约金么？ 我今年7月通过中介租了一套房子，租期一年，在我搬进去前就发现房屋漏水，但是房主答应维修，而且我也看好房子了就同意了，房主维修后当时确实不漏了，我就和他签合同了，还添置了一些家具，办宽带什么的花了3000多。但是在租住的这一个月内几乎每周都漏个几次漏水，房东态度还好，每次都来修，但是根本修不好，上个周末漏水由于太严重把插线板泡了，导致漏电插线板都炸了，几乎电到我对象。我们考虑再三觉得这房子不能住了，就提出退房。但是房东说他只负责维修，他每次都来修了我们就不能退，退的话他说他问公安局了得赔他一半租金的违约金。请问这种情况下退房是我们的责任么？我们需要支付违约金么，还是可以向他要求赔偿误工和其他损失费用。