父子之间成立表见代理，可以将其作为连带被告，要求其承担违约责任。

起诉中介和卖方。

起诉中介与卖方

按照合同约定，起诉解决。

将房主的儿子和中介都起诉了，其中房主的儿子在没有授权的情况下不能处置房产，可以主张合同无效，让其返还定金，中介方失察，可以向其主张赔偿损失。

你好，起诉卖方和中介

基于特殊的关系应该认定表见代理行为，如果属于违约定金应该承担双倍返还的责任。

如确系对方代签造成合同无效，可起诉签字人承担缔约过失责任

承担违约责任