请问我是否具备首套房购买资格？ 我想近期置购新房，但是明年才准备结婚。请问我这个情况是否属于首套房，是否有首套房商业贷款优惠：
1. 我是上海户口，和父母共住一套房。这套房是父母购买，产证上有我名字。购买该房时我已成年，但是没有参与贷款。
2. 我现年31岁，预计明年结婚，但是希望近期能购房。请问在申请首套房证明时，是否需要结婚证？
3. 我过去4年在国外工作，3月回国入职。由于现在单位仅缴纳2个月的住房公积金，所以不够公积金贷款资格。我想全部商业贷款，请问我是否具备首套房贷款利率优惠资格？我以前从来没有贷款过。