开发商认购合同和正式合同交房时间不符，可以要求退房吗？ 我是去年也就是2012年2月17号和开发商签订的一个内部认购书，还缴纳了13万的房款（30%），协议书上是说今年也就是2013年12月底交房，但是到了现在都6月份了，还没有和我签订正式合同，去售房部询问，他们一再推脱，说预售许可证没有办下来，要我们回去等他们电话，今天开发商打电话过来说预售许可证下来了，让去签订正式合同，但是正式合同上面写的交房时间是2014年12月底，和认购书上的交房时间不一样，整整晚了一年时间，我可以要求退房吗？那我交的房款 还有利息要退吗？还有是他们先违约，要退违约金吗？
到底退多少？ 请法律专家帮忙解答一下，感谢了！辛辛苦苦的血汗钱不想就这么让开发商欺骗了！