二手房买卖 我通过中介把房子卖出了44万，但是前期都是家里人代办的，我在外地。过户的时候我回来，签了一堆眼花缭乱的文件，买方是按揭买房。但是余款迟迟未到，中介说是按揭程序的问题，我感觉不太对劲，又突然发现我手里不知道什么时候，多出了一份合同，是我的签名，房款总价只有25万，比我家里人签的少了近20万，我打电话回家里，他们也不知道是怎么回事，而余款早已逾期，我该怎么办？