关于二手房买卖 您好，我是在今年4月份通过中介订购一套二手房，在五月分的时候交了首付并将银行按揭手续交至银行，并收取百分之三的贷款代办费，中介承诺7天之内可以过户，当时交款时只给我开具收据，而且借款合同已签，但是到现在银行和中介都在推脱，找各种理由让我继续等待，请问他们的行为是不是违法的？如果现在终止买卖，我能否可以全额索回我的交付的全部款项及费用？