合同纠纷
购房中卖家想涨价而不签合同，是否属于违约
购房中卖家想涨价而不签合同，是否属于违约 您好，我是购买二手房，三方签订了居间协议，原本约定6月18日签正式合同，但卖方18日来电说自己在外地，改变签署合同时间为22日，20日时其表示需再加价一万五千元才肯签合同，我表示不肯，其表示不卖房了，我20日时已经寄了封挂号信，约其6月22日准时签约。请教下潘律师，若卖家因想涨价而不签合同，是否构成违约，我可否以法律途径要求其按照居间合同上违约规定进行赔偿，感谢！
问题状态：已过期
提问人：elias1……（上海－杨浦区）
提问时间：2013-06-20 20:13
提问人：elias1……（上海－杨浦区）
提问时间：2013-06-20 20:13
已有5位律师回答了该问题
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卖家违约，可以要求其承担违约责任。
追问：22日其又称身体不舒服人在外地，还是不来签合同，说更改到6月29日，6月23日我寄挂号信，叫其29日来签合同，今天她又以血压高没来签合同，她这样一直拖着，怎么办？我准备去法院了，另外，我主张要按照居间协议签订房屋买卖合同，若卖家不肯再做违约，现在我该做些什么啊？ -
对方违约可以主张违约责任，应收集好证据
追问：22日其又称身体不舒服人在外地，还是不来签合同，说更改到6月29日，6月23日我寄挂号信，叫其29日来签合同，今天她又以血压高没来签合同，她这样一直拖着，怎么办？我准备去法院了，另外，我主张要按照居间协议签订房屋买卖合同，若卖家不肯再做违约，现在我该做些什么啊？回答：根据协议追究责任 -
根据合同约定，追究责任
追问：22日其又称身体不舒服人在外地，还是不来签合同，说更改到6月29日，6月23日我寄挂号信，叫其29日来签合同，今天她又以血压高没来签合同，她这样一直拖着，怎么办？我准备去法院了，另外，我主张要按照居间协议签订房屋买卖合同，若卖家不肯再做违约，现在我该做些什么啊？ -
若卖家因想涨价而不签合同，构成违约，你可以要求双倍返还定金或支付违约金。
追问：22日其又称身体不舒服人在外地，还是不来签合同，说更改到6月29日，6月23日我寄挂号信，叫其29日来签合同，今天她又以血压高没来签合同，她这样一直拖着，怎么办？我准备去法院了，另外，我主张要按照居间协议签订房屋买卖合同，若卖家不肯再做违约，现在我该做些什么啊？回答：可委托律师发律师函催促，再不签订合同，可要求双倍返还定金或支付违约金。 -
首先要固定签订合同的时间是因卖家的原因变更到20号；其次，挂号信寄出，不一定及时收到，建议短信再通知一下。及时保留或固定书面证据，以便追究对方违约责任。
追问：22日其又称身体不舒服人在外地，还是不来签合同，说更改到6月29日，6月23日我寄挂号信，叫其29日来签合同，今天她又以血压高没来签合同，她这样一直拖着，怎么办？我准备去法院了，另外，我主张要按照居间协议签订房屋买卖合同，若卖家不肯再做违约，现在我该做些什么啊？
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