关于贷款无力偿还 本人有一套住房，因生意需要急用钱，就把房字他权债权人，并公证，还签了一份买卖协议，（合同未公证）合同并约定因拆迁所有的赔偿都归债权人所有，现在我未来还上钱，不过政府现在把我们住宅纳为拆迁范围，并冻结不能过户，不能交易，这样的话，债方还有权过我的房子吗，如果赔偿我能有份吗？望给予指点，为盼！