我想问一下，我个人从担保公司用父母的房产抵押贷款，现在无力偿还贷款，担保公司有没有权力出售父母房产，

经济

我想问一下，我个人从担保公司用父母的房产抵押贷款，现在无力偿还贷款，担保公司有没有权力出售父母房产，我想问一下，我个人从担保公司用父母的房产抵押贷款，现在无力偿还贷款，担保公司有没有权力出售父母房产，在父母不同意的情况下。

问题状态：已过期
提问人：dhs123……（陕西－渭南）
提问时间：2013-06-14 14:51

已有8位律师回答了该问题

超级账号5律师2013-06-14 14:55

您好，要看抵押合同是否生效，如果抵押合同是你私自办理，不是父母办理，属于无效合同，因此担保公司无权处分你父母的房产。

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超级账号5律师2013-06-14 14:57

经过法院审理，予以拍卖程序

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追问：担保公司能不能拍卖

回答：可以拍卖，因为该抵押合同是经过你父母的同意
超级账号5律师2013-06-14 15:06

抵押合同生效，法院经审理可以拍卖。

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追问：合同是我私自办理
超级账号5律师2013-06-14 15:08

要看抵押合同是否生效，如果抵押合同是你私自办理，不是父母办理，属于无效合同，因此担保公司无权处分你父母的房产。

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超级账号5律师2013-06-14 15:12

如果是唯一住房一般不会被拍卖。

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追问：嫁出去的女儿住房算不算

回答：一般不会执行你的财产。
刘青芳律师2013-06-14 15:25

你好，债权人可以申请保全抵押的房产！

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康治斌律师2013-06-14 17:17

当然可以，抵押合同生效，法院经审理可以拍卖，优先偿还债务。关键要看你父母的撤销权是否已过期。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

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杜凯律师2013-06-15 14:13

债权人可以申请保全抵押的房产！

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